九龍花園是一處位于中國廣東省東莞市的大型住宅小區(qū)，該小區(qū)的房價一直以來都相對便宜，讓很多人都感到好奇，究竟是什么原因讓這個小區(qū)的房價如此親民呢？下面就讓我們一起來探究一下。

一、地理位置

九龍花園位于東莞市南城區(qū)，距離市中心有一定的距離，這也是該小區(qū)房價低廉的一個原因。相對于市中心的高昂房價，九龍花園的房價自然會更加親民。

二、建筑年代

九龍花園建于上世紀(jì)90年代，是一個比較老舊的小區(qū)，雖然經(jīng)過了多次的裝修和改造，但是相對于現(xiàn)代化的新樓盤來說，它的設(shè)施和硬件條件還是有所欠缺的。因此，房價也相對較低。

三、戶型面積

九龍花園的房屋戶型面積相對較小，主要以50-100平方米的小戶型為主，這也是該小區(qū)房價低廉的一個重要原因。相對于大戶型的高昂房價，小戶型的價格自然會更加親民。

四、配套設(shè)施

九龍花園雖然是一個老舊的小區(qū)，但是其周邊的配套設(shè)施還是比較完善的，如有多家大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園等，方便居民的生活和出行。相對于缺乏配套設(shè)施的小區(qū)，九龍花園的房價也自然會更加親民。

綜上所述，九龍花園房價低廉的原因主要有地理位置、建筑年代、戶型面積和配套設(shè)施等方面。雖然該小區(qū)的房價相對較低，但是其周邊的生活環(huán)境和配套設(shè)施還是比較完善的，對于那些想要在東莞市購買房產(chǎn)的人來說，九龍花園也是一個不錯的選擇。