假離婚，指的是為了在購房時享受政策優(yōu)惠而暫時離婚的行為。在很多城市的購房政策中，因此很多夫妻在購房前都會選擇假離婚。

假離婚在購房中的作用和必要性是顯而易見的。首先，假離婚可以節(jié)約購房成本。在一些城市的購房政策中，如果夫妻雙方都有一套房產(chǎn)，那么就需要交納較高的稅費。因此，通過假離婚，夫妻可以將房產(chǎn)分拆，享受購房優(yōu)惠政策，從而減少購房成本。

其次，假離婚可以增加購房的成功率。在一些城市的購房政策中，如果夫妻雙方都有一套房產(chǎn)，那么就需要參加搖號或者競拍等方式爭奪購房資格。而通過假離婚，夫妻可以將房產(chǎn)分拆，分別參加購房資格的抽簽或者競拍，從而增加購房的成功率。

然而，假離婚也存在一些風險。首先，假離婚需要夫妻之間的相互信任和默契，否則容易出現(xiàn)房產(chǎn)分割不平等的情況。其次，假離婚需要按照法律程序進行，如果不按照法律程序進行，將會面臨法律風險。最后，假離婚需要考慮到未來的發(fā)展，如果夫妻之間有可能復婚，那么假離婚可能會影響到未來的家庭關(guān)系。

總之，假離婚在購房中的作用和必要性是存在的。對于夫妻雙方而言，假離婚可以節(jié)約購房成本，增加購房成功率。但是，假離婚也需要注意風險，需要夫妻之間相互信任和默契，需要按照法律程序進行，需要考慮到未來的發(fā)展。因此，在做出假離婚的決定之前，夫妻雙方需要認真考慮自己的情況，權(quán)衡利弊，做出明智的決策。